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8407 repita:

Apartamento para Venda, Maceió / AL

Ref: A 019, bairro Farol, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 154,00 m², área construída 98,41 m², área útil 98,41 m²

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R$ 1.250.000

Condomínio

R$ 839,00

IPTU

3.602,00

3 Dormitórios

2 Suítes

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: A 019

Endereço: Avenida Aristeu de Andrade, 370

Ponto de Referência: Antigo Colégio Batista

Bairro: Farol

Condomínio: Condomínio Varandas do Alto

Observação Valor: água e gás individual

Área Total: 154,00 m²

Área Útil: 98,41 m²

Área Construída: 98,41 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 12.701,00

Descrição do Imóvel

Esse empreendimento mudou a definição de qualidade, segurança, conforto, sofisticação e luxo no bairro do Farol. Essa região do Farol sempre foi vista como uma das melhores áreas para se morar nesse bairro, primeiro por que possui um charme, dos mirantes que circundam o bairro, tendo como mirante principal o São Gonzalo, que foi revitalizado, e reconhecido por ser um ponto turístico pela sua pela vista da parte baixa da cidade, e do mar. A infraestrutura é completa, próximo de: supermercados, restaurantes, academias, creches, colégios, faculdades, hospitais, clínicas, igrejas, empresariais, com acesso rápido ao centro da cidade como para parte baixa da cidade.

O condomínio possui características que você só encontrará nesse empreendimento, com os seguintes itens: guarita blindada com clausura, portaria 24 horas no sistema presencial, acesso de moradores por biometria, portões automatizados, circuito interno de câmeras, interfone, gerador full atendendo ao apartamento e áreas comuns, tudo para te proporcionar o máximo de segurança possível. A área de lazer é ampla e diversificada, podendo atender a várias faixa etárias, com as seguintes áreas de lazer: piscina adulto e infantil aquecidas com cascata, deck molhado, piscina com raia, spa, praça, squash, salão de festa, espaço gourmet, bicicletário, quadra poliesportiva, mirante, salão de jogos, academia, fitness, espaço mulher, sala de estudo, home office, brinquedoteca, sala de leitura e playground. O condomínio possui as seguintes modernizações: sistema de medição de água e gás individualizado e automatizado, infraestrutura para instalação de aquecimento a gás dos chuveiros, coleta de óleo de cozinha, vaso sanitário com descarga seletiva, e sistema de sensores para iluminações.

Você conhece o Mirante São Gonçalo, já visitou, já viu a vista da cidade e do mar, daquela área, se sim, pense como seria morar em um apartamento onde a varanda de proporciona uma vista como aquela, é exatamente isso que você terá, a vista do Mirante São Gonçalo da sua varanda. O apartamento possui uma excelente metragem, com 98 metros quadrados, com a seguinte configuração: sala para dois ambientes muito bem divididos, varanda enorme com espaço gourmet e integrada a cozinha com área de serviço integrada, hall de circulação, três quartos sendo duas suítes, sendo uma reversível. O imóvel possui muita privacidade em todos os ambientes, com uma excelente ventilação e iluminação. O apartamento passou por uma leve reforma, melhorando o acabamento já existente, e com móveis planejados em todos os ambientes, móveis de muito bom gosto. Você terá duas vagas de veículos cobertas.  
Acabamentos
Bancada em Silestone
Banheiro Revestido em Cerâmica
Cozinha Revestida em Cerâmica
Piso em Porcelanato
Características
Móveis Planejados
Elevador Serviço
Elevador Social
Gerador
Recepção
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Banheiro Social
Garagem
Quarto Social
Suíte
Suíte Reversível
Varanda
Lazer
Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Fitnenns
Espaço Gourmet
Espaço Mulher
Home Office
Piscina adulto
Piscina Infantil
Playground
Salão de Festa
Salão de Jogos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Academia
Bancos
Empresarial
Faculdade
Ponto de Ônibus
Segurança
Portão Eletrônico
Circuito Interno de Câmeras
Clausura
Guarita
Interfone
Portaria 24 horas

Pontos Fortes

A estrutura do empreendimento, com uma área de lazer fantástica, um apartamento com um bela vista, ótimo acabamento e belos móveis planejados.

Observações

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